Господарі будинків на роздоріжжі — підвищувати чи не підвищувати ціни на новорічну оренду. «Деякі намагаються фіксувати ціну в доларі станом на літо, деякі — станом на квітень. Тобто гривневі ціни у них зросли на 30-80%. Правда, угод по таким квартирам майже немає», — розповів аналітик консалтингової фірми SV Development Сергій Костецький. Реально домовлятися з наймачами вдається господарям, що утримують старі ціни або підняли їх зовсім незначно (до 10%).

Структура попиту на новорічну оренду не змінилася: 70% наймачів вибирають серед столичних квартир, 30% — серед будинків в самому Києві або найближчому передмісті. При цьому значно збільшилася пропозиція. «Багато господарів, зневірившись продати своє житло за прийнятну для них ціну, приймають рішення здавати в оренду. Причому найчастіше спочатку виставляють її на добову, а лише потім, розуміючи, скільки клопоту викликає такий бізнес, переводять квартиру в довгострокову здачу. Кількість оголошень збільшилася на 15-20%», — зазначив Костецький. При цьому інтерес до подобової оренду впав майже вдвічі. «Новий рік дасть невелике підвищення попиту, але в порівнянні з минулим роком буде здано на 35-40% менше будинків і квартир», — прогнозує експерт.

Схема розрахунку новорічної ціни не змінилася. «Подвоюється ціна вихідного дня, будинок здається мінімум на два-три дні», — уточнив рієлтор Сергій Морозов. У середньому, ціни на столичні будинки не змінилися за рік. «Як брав я в минулому році на свята на добу по 3,5 тисячі за двоповерховий котедж з сауною, так і цього року беру. Зарплати-то у людей не виросли. Якщо новорічний корпортатів проводять до 30 грудня — можу здати на одну ніч, на Новий рік — як мінімум на три дні», — розповів господар комплексу в Микільській Слобідці Олександр.

Будинок на Осокорках (180-200 кв.м, 6 соток) можна зараз знайти за 10 тис. грн. за три новорічних дня. «За 30 тис. грн. на три дні вже можна підшукати будинок близько 1000 кв.м з басейном з підігрівом», — розповів Сергій Морозов. За його спостереженнями люди в цьому році схильні економити і підшукувати варіанти за містом, в надії, що там буде дешевше. «Але і в Києві є «займанщини», той же Труханов, тиша і спокій, як у заповіднику. Для компанії 10-12 чоловік є зараз пропозиції за 12-14 тис. грн, для великих груп, близько 20 чоловік, відпочинок обійдеться від 20 тисяч. Розрахунок простий: тисяча гривень за людину на добу. І не бійтеся торгуватися, попит нині набагато нижче пропозиції, і думаючі господарі це усвідомлюють», — говорить Морозов.

Згідно ж з даними моніторингу ринку столичної подобової оренди, який провів портал Address.ua, можна домовитися і на оренду на два дні замість традиційних для Києва трьох.

Для компанії з десяти чоловік ці два святкових дні обійдуться від 8 до 80 тис. грн.

Найдешевший

Найдешевша пропозиція на порталі Address.ua — 8 тис. грн. за дві доби. Це двоповерховий будинок в 133 кв. м. у Святошинському районі, недалеко від метро «Академмістечко», укомплектований всіма необхідними меблями і побутовою технікою. Для гостей підготовлені чотири кімнати, балкон-тераса, банька, на закритому дворику є альтанка з мангалом.

Найдорожчий

У 80 тис. грн. обійдуться дві доби в розкішному особняку на Вітряних Горах, що в Подільському районі. У триповерховому особняку, який зазвичай здають для кінозйомок, облаштовані три спальні, п’ять санвузлів, сауна, більярдна і гараж на дві машини. На території в 27 соток є будова для барбекю, приміщення для охорони і навіть відкритий басейн.

Найбільший

В Голосієво, в районі Корчуватого, чекає любителів просторих приміщень величезний котедж площею в 1,4 тис.кв.м. на ділянці в 30 соток. За 68 тис. грн за дві доби ви зможете відпочити в чотириповерховому будинку з десятьма спальнями, вісьмома санвузлами, величезним банкетним холом, власною оранжереєю, ігровими кімнатами для дітей, більярдною, а також камінним і панорамним залами. На території з ландшафтним дизайном є будиночок для охорони і альтанка з мангалом.
Найменший

Двоповерховий будиночок в 75 кв. м. розташований у Деснянському районі столиці, на Воскресенських садах. За дерев’яний будинок хочуть 10 тис. грн за дві доби. До послуг гостей тут вітальня, дві спальні, санвузол і сауна c невеликим басейном. Меблів і техніки в будинку не так вже й багато, але, приміром, послухати музику, а також приготувати їжу можна.

Найекстравагантніший

Самим таємничим залишається замок-котедж «Шато Містік» в Бортничах. Оригінальна будівля площею в 1 тис. кв. м. розташоване на 40 сотках земельної ділянки. Шато в стилі XV століття обладнані камінним залом, 8 спальнями, більярдною і кімнатами для покеру, лазнею, 2 басейнами, кімнатою відпочинку і навіть танцполом. Зняти особняк в середньовічному стилі можна трохи більше ніж 60 тис. гривень за дві доби.